독일에서 집을 구하고 계신가요? 초보자들에게 필요한 부동산 관련 독일어 기초어휘를 모아 봤습니다.
자세한 설명은 생략하고 단어와 의미만 번역해 두었으니 저장해 두시고 나중에 집 찾으실 때 사용하시면 됩니다.
한국에서 독일 집 구하기는 하늘의 별따기, 독일에서 집 구하기는 로또 당첨되는 것과 같다는 우스개 소리도 있습니다.
대도시의 경우 매물이 많지만 값이 상승하는 중이기 때문에 위치 좋고 가격이 좋은 곳은 발품을 팔아야 합니다.
아, 물론 자금이 충분하다면 이 모든 것은 예외입니다.
독일에서도 부동산을 이용하면 확율이 더 높아지고 비싼 집은 큰 어려움없이 집을 구할 수 있습니다.
독일 부동산 사이트 용어 이해하기
독일어로 부동산은 Immobilie[임모빌리에]입니다.
구글에서 Immobilie+도시로 검색하면 관련 매물을 더 쉽게 찾을 수 있습니다.
독일의 대표 부동산 사이트는 immobilienscout24 입니다.
해당 사이트는 독일내 가장 많이 이용 되고 있어 수요와 공급자가 많아 매물이 많습니다.
그리고 지역 신문이나 교류사이트, 이베이클라이안차이게(독일당근/중고시장) 같은 곳에서도 종종 동네 매물이 나오기도 합니다.
이와 같은 개인 매물을 올려두는 부동산 사이트를 이용 하거나 건물에 적힌 부동산 회사에 직접 연락하여 정보를 얻는 방법도 있습니다.
독일에서 집 구할 때 필수 부동산 독일어
집 형태
Haus – 단독주택
Wohnung – 다세대 주택, 아파트
WG – 여러 사람이 함께 지내는 공간 / 플랫메이트 개념
Zwischen(miete) – 방, 집 전체를 임시로 임대하는 계약으로 주택의 소유주가 아닌 현 집 계약자와 이루어짐
Einzelzimmer – 원룸
집 계약서 관련 용어
Makler – 부동산 중개인
Mieter – 임차인
Vermieter – 임대인
Kaufe – 구매
Miete – 임대
Burgschaft – 보증인 서류
Schufa Auskunft – 신용 증명서
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung – 집세 채무 증명서
*기존 거주지의 부동산 회사에 신청하면 받을 수 있습니다.
Nebenkoste – 관리비(건물, 물, 공동 전기 등)
* 네벤코스텐에는 개인공간의 전기,난방은 미포함입니다.
Kaltmiete – 네벤코스텐 미포함
Warmmiete – 네벤코스텐이 포함 된 가격
Wohnen auf Zeit – 정해진 기간만 계약하는 집(주로 1-2년 단기 임대인 경우를 의미함)
Besichtigung – 집을 직접 보러 가는 것을 의미합니다. 매물확인이라고 표현할 수 있습니다.
[베지히티궁]의 경우 집계약 전 특정 날짜를 잡아서 많은 사람들이 한번에 방문해서 집을 볼 수 있도록 합니다.
집 내부 용어
Wohnflache – 집 크기
Zimmer – 방
Wohnzimmer – 거실
Schlanfzimmer – 침실
Kuche – 주방
WC – 화장실
Flur – 현관
Balkon / Terrase *Wintergarten – 발코니, 테라스,
* wintergarten은 발코니의 개념이지만 벽과 창문으로 막혀 있는 공간을 의미합니다. 한국식 베란다로 생각하시면 됩니다.
Keller – 창고
TreppeDachboden – 다락방
KaminHeizung – 벽난로 난방
Renovieren – 레노베이이션 된 집